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二手房裝修不要盲目翻新地板
作者:杭州美琪裝飾  來自:本站      

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  隨著二手房不斷升溫,二手房裝修成為熱點,地板翻新、石材翻新等裝修方式也火了起來。由于地板翻新造價便宜,不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新。但據專家介紹,只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

  表層厚度需達4毫米

  地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好;翻新造價也要便宜很多。

  據中國木材流通協會地板委員會會長高志華介紹,并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后,會被打磨掉1—2毫米,如果地板表層太薄,就會打磨出中間層,影響地板使用壽命,因此必須保證地板的表層厚度大于4毫米。消費者可從銷售商處了解到自家地板的表層厚度。

  針對網上流傳的“實木地板5年后需翻新”的說法,高志華予以了否定。“按照使用年限判斷地板是否應該翻新并不科學。有的地板保養得好,5年后不一定需要翻新,”高志華說,“只要消費者不滿意,就可以翻新。”

  翻新工期需4天

  記者從市場上了解到,專門的地板翻新公司很少,開展此項業務的多為保潔公司,價格一般在30—45元/平方米。為了保證地板翻新的質量,建議消費者請專業監理人員監督施工。

  地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時,打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大,砂紙顆粒越小,打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次,然后刮膩子找平地板,之后再對地板進行上漆或調色處理。由于實木表層的紋理都是天然的,無法改變花色,只能調節地板顏色的深淺。

  翻新前就應搬出屋內所有物品,保證上漆時屋內干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆,兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵,就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。在施工工藝上,現在底漆和面漆多采用環保的UV光固化漆,不含有害溶劑,消費者無須擔心地板翻新不環保。

  局部翻新效果不好

  對一個屋內的地板進行整體翻新效果較好,基本能達到新地板的效果,但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異,地板使用年限越長,新舊差異就越明顯。

  受損、霉變和變形三種情況不一定能進行翻新。地板霉變一般都深入地板內部,打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。

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